1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.9万円/㎡
前年比+0.9%
川崎市川崎区
80.9万円/㎡
前年比+41.7%
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コスモ川崎大師公園
神奈川県川崎市川崎区四谷上町
京急大師線 / 東門前駅 徒歩12分
2002年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
3,964万円
58.4万円/㎡
3,260
3,729
4,198
4,667
AI査定結果
推定相場価格
3,964万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,729万円〜4,198万円
55.0万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月29日
コスモ川崎大師公園
3,899万円（57.5万円/㎡）/ 5階 / 67.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 3,899万円 | 57.5万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 3,999万円 | 58.9万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/13 | 4,199万円 | 61.9万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 4,490万円 | 66.2万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 3,490万円 | 51.4万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 3,590万円 | 52.9万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 3,590万円 | 52.9万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/03/18 | 2,780万円 | 41.0万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,980万円 | 43.9万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,080万円 | 45.4万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 3,280万円 | 48.3万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,100万円 | 45.7万円 | 1階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は62.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | コスモ川崎大師公園 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅12分 | 3,899万円 | 57.5万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/20 | クリオ川崎駅前本町壱番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅3分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ダイアパレスセンタースクエア川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅7分 | 4,280万円 | 70.3万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ネオマイム川崎本町 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 4,380万円 | 65.4万円 | 66.93㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/05 | リブゼディライトステージ 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 4,000万円 | 58.8万円 | 68㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/06 | ナビウス川崎駅前 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 4,280万円 | 63.7万円 | 67.19㎡ | 2SLDK | 7階 / 14階建 | - | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/04 | プラハ川崎本町通り 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 3,490万円 | 62.7万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/31 | レヴィール川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅8分 | 3,180万円 | 57.6万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/27 | レックス川崎ピラーズコート 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 4,380万円 | 71.2万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2023/09/25 | ローヤルシティ八丁畷 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅5分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ルシオン多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 4,170万円 | 63.3万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/27 | ラポール川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅13分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.14㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/23 | ラ・ベル川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅10分 | 3,750万円 | 70.4万円 | 53.29㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/17 | プレジールレジデンス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅11分 | 4,300万円 | 69.6万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/15 | ランドステージ川崎 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅9分 | 3,990万円 | 64.6万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ライオンズスクエア川崎京町 川崎市川崎区京町一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 3,680万円 | 45.9万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2024/05/24 | エンゼルパークサイド川崎 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎新町駅9分 | 4,098万円 | 62.9万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/27 | ナイスアーバン川崎 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅12分 | 4,730万円 | 69.3万円 | 68.3㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2026/01/30 | コスモ京町エクシード 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅9分 | 4,699万円 | 55.7万円 | 84.33㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/12 | シテラ川崎グランフォンテ 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅19分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/17 | アーバンビュー川崎小田本通り 川崎市川崎区小田二丁目 | 小田栄駅4分 | 3,998万円 | 52.8万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/02 | ディアステージ川崎渡田パークフロント 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅15分 | 3,780万円 | 54.5万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/01 | クオス川崎ヴィーアリア 川崎市川崎区小田二丁目 | 川崎新町駅10分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/09 | レクシオ川崎富士見 川崎市川崎区富士見二丁目 | 川崎駅22分 | 3,880万円 | 63.9万円 | 60.74㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%上昇、川崎市川崎区では41.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は川崎市川崎区の平均と比較して28.9%割安です。
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1977年築 / 9階建 / 45戸 / SRC造
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2008年築 / 9階建 / 41戸 / RC造